Doriți să cumpărați o casă într-o zonă în care să aveți liniște și intimitate? Atunci va trebui să fiți foarte atenți la anumite aspecte!
Ziua de duminică mi-am petrecut-o în București. Printre altele am fost vreo câteva ore și într-un apartament dintr-un bloc modern, absolut nou. Am ieșit pe balcon și am privit în jur. Blocul fusese construit într-un cartier de case. Mă uitam la oameni în curți, vedeam ce făceau: întindeau rufe, stăteau la mese, își spălau mașinile ... chestii banale. Problema era ca locuitorii acelor case n-au mai avut pic de intimitate după construirea acelui bloc (cu parcări, camere video, bariere ...). Printre case existau și câteva vile cochete (cu gazon, poteci, foișor) care fuseseră construite înaintea blocului. Ghinion! În curțile respective acum era pustiu, storurile erau trase, totul părea abandonat.
Să construiești un ditamai blocul în mijlocul caselor mi se pare o anomalie inadmisibilă. Bani și timp aruncați în vânt de cei care-și construiseră o casă/vilă în zonă. Sunt sigur că au existat reclamații dar, totusi, blocul s-a finalizat și a fost dat în folosință. Cum puteau ști cei care și-au construit o casă în zonă că peste câțiva ani va apărea un bloc turn chiar lânga ei? N-aveau cum!
O altă situație nedorită este ca după ce tu te-ai bucurat că ai cumpărat o casă frumoasă într-un cartier liniștit vecinul să-și vândă casa unor sălbatici needucați. Se poate întâmpla! Practic totul se transformă într-un coșmar care nu va avea finalitate decât, probabil, numai dacă te muți. Am locuit la bloc (zona destul de bună) și știu ce înseamnă sa încerci să conviețuiești cu needucați sau gospodari neobosiți (bormașini, flexuri, ciocane ...). E un coșmar - după câțiva ani am vândut pentru că nu mai rezistam scandalurilor si agitației permanente - părea ca n-au "Stop!". În fiecare zi mai găseau ceva de făcut, de spart, de transformat. Nu mai vorbesc de grătare seara în spatele blocului (însoțite de vorbărie multă și bere, bineînțeles). Respectivii se mutaseră în urban (în același bloc) de doar 1-2 ani.
Vă imaginați cum ar fi să locuiți gard în gard cu asemenea vecini?
Ar mai exista o situație (în cartiere de case), cea în care vecini îți devin urmașii celor care au locuit. Lucrurile se pot schimba radical și nu neapărat în bine. Iarăși ghinion!
S-ar putea și ca, la un moment dat, vecinul să dorească să mai ridice un etaj. N-ar fi mare problemă daca ferestrele nu vor "da" chiar în curtea dumneavoastră - ajunge chiar și una singură ca intimitatea să fie definitiv spulberată. Poate vecinul dorește intens să aibă fereastra de la etaj spre est ca să vada răsăritul soarelui iar casa dumneavoastră să se afle exact în aceeași direcție. Dacă ăsta a fost visul lui de mic și e și cam idiot s-ar putea să fie probleme. Legislația în domeniu a fost încălcată de multe ori iar un proces ar putea dura și ani.
Nu vă imaginați că dacă vă mutați într-o zona bună sunteți și obligatoriu feriți de probleme în viitor! Înainte de cumpărare analizați atent toate situațiile neplăcute care pot apărea mai ales dacă doriți liniște și intimitate.
Pare că e foarte complicat să găsești o soluție astfel încât să nu ajungi în situațiile nefericite de mai sus, mai ales la noi, unde educația, civilizația, n-au reușit să pătrundă chiar peste tot. Si totuși o soluție ar exista! Problema este că îți trebuie o suprafață foarte mare iar casa să fie construită în centrul acesteia. Eventual garduri înalte, tuia pe laterale. Exclus zone centrale, lângă licee/școli/grădinițe, bineînțeles. Terenul poate fi la periferie sau la 5-10 km de oraș. Ideal ar fi ca în fața să existe și un lac cu întindere mare dar deja cer prea mult 😁! Oricum, soluția asta poate oferi o siguranță acceptabilă (nu trebuie neapărat și lacul 😁)! În ziua de astăzi liniștea și intimitatea se găsesc destul de greu de aceea pot avea si costuri ridicate!
Nu poți avea nicio garanție dacă cumperi casă în oraș! Nu poti ști nici ce fel de vecini vei avea în viitor și nici dacă nu va fi ridicată vreo clădire înaltă chiar lângă casă în următorii ani (poate chiar pe locul vândut de vecinul cu care te înțelegeai atât de bine).
Dacă vă permiteți cumpărați un teren cât mai mare pentru a nu fi afectați prea mult de variabilele legate de vecini. Este singura soluție pe care o pot imagina pentru a putea avea liniște și intimitate. Ar fi păcat ca după ce ai investit bani, timp, grijă, entuziasm să te trezești cu cine știe ce situație din care să nu mai poti ieși decât pur și simplu abandonând totul. Personal pun pe primul loc terenul căci degeaba ai o mare vilă dacă nu poți bea liniștit o cafea în curte.
La final aș mai adăuga alte două atenționări: una legată de existența vreunei fabrici/uzine în zonă iar cealaltă de actele terenului. Succes!
Asemanator: De ce m-am mutat de la bloc la casă.
Niciun comentariu:
Trimiteți un comentariu